Hipotekia | Acceso a todas las tasadoras homologadas por Banco de España
El producto financiero más demandado por nuestros clientes son las hipotecas las cuales exigen de una garantía inmobiliaria la cual debe ser tasada. Si un cliente contrata el servicio de Consultoría de Hipotekia, debe saber que trabajamos con todas las tasadoras homologadas por el Banco de España, especialmente con las principales y más representativas. Debido a nuestro volumen de firmas hipotecarias conseguimos agilizar los trámites a la hora de obtener el informe de tasación
Aparte de encargarnos de la tasación, antes de encargarla, siempre hacemos una auditoría previa del inmueble a hipotecar para evitar que este tenga irregularidades urbanísticas e, igualmente, hacemos estimaciones previas de valor que nos ayudan a saber si una determinada garantía es válida o no. Estas consultas ahorran dinero a nuestros clientes que se evitan hacer provisiones para tasar si el inmueble es insuficiente.
Si vemos que, tras hacer las consultas, no hay irregularidades urbanísticas y el valor necesario no se puede conseguir, se lo comunicamos al cliente antes de tasar para que decida que hacer que básicamente se resumen en 3 opciones:
1. No tasar el inmueble y buscar otro con mejor valoración (o negociar con el vendedor para que baje precio)
2. Tasar el inmueble y aportar una segunda garantía que refuerce la operación, para no tener que hacer más aportación
3. Tasar el inmueble y aportar más dinero a la operación, debido a que la financiación concedida será menor.
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Cada financiación está sujeta a aprobación bancaria por parte de las entidades que colaboran con Hipotekia, marca propiedad de Crediactivos Patrimoniales S.L. que es una entidad inscrita con el número de codificación D442 como Intermediario de Crédito Inmobiliario en el REGISTRO DE INTERMEDIARIAS DEL BANCO DE ESPAÑA, máximo órgano supervisor en materia financiera, dependiente del MINISTERIO DE ECONOMÍA, conforme a la Ley 5/2019, de 15 de marzo, de contrato de crédito inmobiliario (LCCI 5/2019) para regular los Intermediarios de Crédito Inmobiliario (“ICI”) cumpliendo a su vez los requisitos exigidos por Banco de España.
